廣東騰越建筑工程有限公司(以下簡稱廣東騰越)是碧桂園集團(tuán)旗下的二級法人公司,外商獨資經(jīng)營企業(yè)。公司注冊資金49億元,年施工能力逾1500萬平米,業(yè)務(wù)遍及廣東、江蘇、湖南、湖北、海南、貴州、四川、重慶等24省市,深耕馬來西亞,年度產(chǎn)值近150億元。
馬來西亞森林城市項目
公司具備房屋建筑施工總承包壹級資質(zhì),擁有各類專業(yè)技術(shù)人員3000多人,大型垂直運輸設(shè)備近300臺套,除了承建碧桂園集團(tuán)開發(fā)的酒店、住宅項目外,公司還參與國內(nèi)外部市場競爭,承建了一批優(yōu)質(zhì)的PPP、EPC項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目;公司緊跟市場步伐,積極順應(yīng)國家政策,在裝配式建筑施工領(lǐng)域大顯身手,同時在以馬來西亞為代表的海外市場深耕開拓,目前也是世界著名超級大盤——森林城市的主要建造者之一。
謀精:傳承工匠精神,力推新型建造體系
近年來,廣東騰越通過推廣“四新技術(shù)”應(yīng)用,提升質(zhì)量管理,成績斐然。公司新型模板體系應(yīng)用成熟,鋁模應(yīng)用覆蓋率達(dá)20%,方鋼加固體系覆蓋率達(dá)65%,金海灣、龍江、陳村項目鋁模應(yīng)用更是成為碧桂園集團(tuán)的建造標(biāo)桿。此外,公司還有多個項目借助鋁模、新型爬架、BIM等新技術(shù)成功實現(xiàn)了層間多工序快速穿插,為項目提升工程質(zhì)量、縮短施工工期,降低項目成本拓寬了新的途徑和空間。
2017年,公司在匠心鑄造方面更是篤定前行: 目前廣東騰越正積極嘗試推進(jìn)SSGF建造體系、BIM建模、新型加固體系等新技術(shù),其中 SSGF新建造技術(shù)成套工法體系包括鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、預(yù)制內(nèi)墻板、附著式爬架、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、整體衛(wèi)浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全穿插施工12項核心工藝,所有這些工藝材料等都力求從根本上解決房子滲漏、開裂等建筑質(zhì)量通病,該套體系的核心精髓是建筑模具一體化深化設(shè)計和全穿插施工,為精細(xì)化管理找到一條切實可行的道路。公司容桂、沙田等項目已開始應(yīng)用,湖北,華西,華北及海南等多個公司也正積極推進(jìn)試點。
謀新:審視行業(yè)前沿,加快轉(zhuǎn)型發(fā)展
2016年是“十三五”規(guī)劃開局之年,更是建筑業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型階段關(guān)鍵一年?!白≌I(yè)化”、“裝配式建筑”已赫然提升到國家戰(zhàn)略發(fā)展層面。借政策之東風(fēng),廣東騰越通過前期深入調(diào)研,于9月正式組建住宅工業(yè)化分公司,并鎖定“以施工為中心,以掌握裝配式建筑核心競爭力”為基礎(chǔ),整合住宅工業(yè)化全產(chǎn)鏈的實施模式,著力打造“三大核心”競爭力(運營管理、成本核算、構(gòu)件拆分及工藝、工法三大體系)。
目前住工團(tuán)隊搭建已日趨完備,公司現(xiàn)已匯集來自全國各地的建筑工業(yè)化專業(yè)人士近100人,其中國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1人,一級注冊建造師20多人,中高級工程師30多人。通過不斷實行陽光管理,崇尚工匠精神,公司住工布局七大特色雛形已現(xiàn)。
1、PC工藝設(shè)計:
廣騰住工擁有專業(yè)的PC工藝設(shè)計團(tuán)隊,針對每個項目,都會在前期進(jìn)行充分的調(diào)研溝通、確定最合理的預(yù)制率、選擇最先進(jìn)的技術(shù)體系;并與生產(chǎn)、施工有效聯(lián)動,密切配合,杜絕產(chǎn)生行業(yè)普遍存在的設(shè)計—生產(chǎn)—施工脫節(jié)現(xiàn)象。
正式設(shè)計中,廣騰住工必會合理拆分構(gòu)件,對每一個節(jié)點進(jìn)行反復(fù)推敲、精心設(shè)計,全面系統(tǒng)地對生產(chǎn)、運輸、吊裝施工過程及建筑功能要求方面進(jìn)行整合考慮;
除了基本的PC設(shè)計,廣騰住工還針對自己特有的“PC+鋁模施工工藝”和“工具式外排架體系”,培養(yǎng)出實用有效的外架、鋁模與PC的優(yōu)化整合能力,可以極大地發(fā)揮新式建造體系的優(yōu)點。
2、BIM應(yīng)用:
BIM系統(tǒng)是一種全新的信息化管理系統(tǒng),目前正越來越多應(yīng)用于建筑行業(yè)中,廣騰住工也成立了自己的BIM工藝組。針對工業(yè)化項目,公司目前已經(jīng)成功地將BIM融入設(shè)計-生產(chǎn)-施工的整個建造流程中。其中,BIM在工藝設(shè)計和施工中所發(fā)揮的效用、呈現(xiàn)的效果尤為突出。BIM在工藝設(shè)計中的應(yīng)用具備快速、三維、參數(shù)化、多信息、可優(yōu)化性等優(yōu)點,并在施工過程中應(yīng)用可實現(xiàn)施工預(yù)演、三維交底、施工優(yōu)化、過程管控等效果。
3、PC+裝配式鋁模:
碧桂園集團(tuán)集多種新式施工工藝,整合而成“SSGF”技術(shù)體系,并成功在項目實踐。廣騰住工更是在此基礎(chǔ)上,發(fā)展出一套適合工業(yè)化項目的技術(shù)體系——“PC+裝配式鋁?!?。
然而,想要充分發(fā)揮這種技術(shù)體系的優(yōu)越性,需要嚴(yán)格規(guī)范操作規(guī)程,預(yù)先編排PC吊裝、鋼筋安裝、鋁模安裝步驟及協(xié)調(diào)原則,同時控制好PC和鋁模的安裝精度,精心處理好每個連接節(jié)點。
4、外墻防水:
防水工程是裝配式建筑施工的關(guān)鍵一環(huán),外墻防水更是重中之重。對于裝配式建筑大量存在的橫、豎縫,廣騰住工秉持“材料+構(gòu)造防水,防排結(jié)合”的原則,嚴(yán)格控制接縫尺寸偏差在±3mm以內(nèi)。同時,構(gòu)造防水嚴(yán)格執(zhí)行每層隱蔽驗收制度,嚴(yán)格對工程構(gòu)造坎的完整性、端面防水涂料施工、排水導(dǎo)管的安裝、豎向縫內(nèi)側(cè)邊的密封處理等進(jìn)行驗收。
5、PC生產(chǎn)評估:
廣騰住工擁有對PC構(gòu)件供應(yīng)商專業(yè)的評估能力,能較好地從地理位置、產(chǎn)能、成本、設(shè)計能力、質(zhì)量控制能力、質(zhì)量保證體系的完備性等多方面,針對各個供應(yīng)商做出最合理的評估,確保項目的順利實施。
6、PC吊裝:
對于工業(yè)化項目最終的的PC吊裝施工,廣騰住工本著專業(yè)、專心、專注,高效的態(tài)度,精細(xì)化施工管理,用匠心營造出完美的品質(zhì)。
7、工具式外掛爬架:
工具式外爬架是廣騰住工結(jié)合原有的外掛架和爬架,研發(fā)出的一種新型外防護(hù)體系。它擁有省時省材、操作方便、重復(fù)利用等優(yōu)點,可以更好地為項目施工提供便利和安全保障。
謀變:依托強(qiáng)勁實力,實現(xiàn)互利共贏
2015年中標(biāo)云南師范大學(xué)附屬曲靖麒麟學(xué)校(一期)工程,2016年中標(biāo)惠州大亞灣紅樹林濕地公園PPP項目,再到以投資人+EPC模式,承接順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)基本公共教育及配套服務(wù)項目,到組建投資公司,一步步走來,廣東騰越對外拓展轉(zhuǎn)型之路走得格外堅實有力。
1、咨詢優(yōu)勢:公司擁有專業(yè)的咨詢顧問團(tuán)隊,集戰(zhàn)略規(guī)劃、組織優(yōu)化、資本運作、人力資源、制度體系、項目管理、建設(shè)項目可行性研究報告、后評價、項目資金申報等全過程規(guī)劃服務(wù)。并與中建政研、廣東中量、廣東鈞信、重慶明科建設(shè)咨詢公司等達(dá)成了長期的咨詢、合作關(guān)系。
2、設(shè)計優(yōu)勢:公司不僅與碧桂園旗下的廣東博意設(shè)計院長期合作,還與廣東省建筑設(shè)計研究院、中國華西工程設(shè)計院、廣州市政設(shè)計研究院、華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院等資深設(shè)計方達(dá)成了深度的戰(zhàn)略合作,設(shè)計方案合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)。
3、融資實力:公司積極尋求政府ppp項目合作,在融資板塊具有充足的合作資源:平安銀行,順德農(nóng)商銀行,珠海華潤銀行,渤海銀行,以及中國農(nóng)業(yè)銀行等銀行機(jī)構(gòu)都與公司形成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。并依托強(qiáng)大的集團(tuán)優(yōu)勢,公司自有資金較為雄厚,擁有產(chǎn)業(yè)鏈中統(tǒng)籌全局的能力。與多家知名資本管理公司合作,募集到充足的資金生產(chǎn)建設(shè),為公司承建項目融資提供了有力的保障。
4、運維能力:伴隨多個PPP項目的成功落地,公司已具備專業(yè)的運維能力,特別是依托集團(tuán)資源優(yōu)勢,在環(huán)保類、醫(yī)療類、場館類以及教育類等項目積累了豐富的運營管理經(jīng)驗,建設(shè)了專業(yè)的后期運維團(tuán)隊。在運維期內(nèi),采用科學(xué)的管理方法和運營模式,使項目達(dá)到“成本低、效率高、服務(wù)好”的目的。
通過不斷地開拓、嘗試,目前廣東騰越項目業(yè)績不斷向“高、大、精、尖、特”方面突破,公司管理逐步朝“投、融、設(shè)、建、營”一體化轉(zhuǎn)變。我們堅信: 有千億乃至萬億的集團(tuán)平臺,有千載難逢的行業(yè)機(jī)會,廣東騰越轉(zhuǎn)型升級的步伐一定會邁得更加堅實!一定會創(chuàng)造新的輝煌!
南沙天璽灣項目